Immeuble d’investissement à deux pas du centre-ville Sarrebourgeois !
Composé de 3 appartements tous occupés ainsi que d’un local commercial vide à rafraichir ou à modifier selon ses désirs !
Local commercial : Rez-de-chaussée – 76 m² – actuellement libre de toute occupation.
• Possibilité de transformation en appartement (permis de construire déposé et possibilité de subvention ANAH !)
Appartement 1 : 1er étage – type F2 – 38 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 270 €.
• Séjour ouvert sur kitchenette – chambre – salle d’eau – WC séparé.
Appartement 2 : 1er étage – type F2 – 36 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 331,86 €.
• Séjour ouvert sur kitchenette – chambre – salle d’eau – WC séparé – débarras.
Appartement 3 : 2ème étage – type F2 – 45 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 410 €.
• Séjour ouvert sur espace cuisine avec module kitchenette – chambre – salle d’eau avec WC.
En plus :
- Chauffage : individuel électrique (local commercial : individuel gaz)
- Tout à l’égout
- Caves
Honoraires à la charge de l’acheteur : 6,5 % TTC du prix net vendeur soit 8 450 €
Prix net vendeur : 130 000 €
DPE : en cours – GES : en cours
