Immeuble de rapport

Sous-compromis !
Référence :
121
Lieu(x) :
Sarrebourg centre
Surface :
195 m²
Prix :
138 450 €
Caractéristiques :
  • Chauffage individuel électrique (individuel gaz pour le local commercial)
  • Tout à l'égout
  • Caves

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Immeuble d’investissement à deux pas du centre-ville Sarrebourgeois !

Composé de 3 appartements tous occupés ainsi que d’un local commercial vide à rafraichir ou à modifier selon ses désirs !

Local commercial : Rez-de-chaussée – 76 m² – actuellement libre de toute occupation.
Possibilité de transformation en appartement (permis de construire déposé et possibilité de subvention ANAH !)

Appartement 1 : 1er étage – type F2 – 38 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 270 €.
Séjour ouvert sur kitchenette – chambre – salle d’eau – WC séparé.

Appartement 2 : 1er étage – type F2 – 36 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 331,86 €.
Séjour ouvert sur kitchenette – chambre – salle d’eau – WC séparé – débarras.

Appartement 3 : 2ème étage – type F2 – 45 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 410 €.
Séjour ouvert sur espace cuisine avec module kitchenette – chambre – salle d’eau avec WC.

En plus :

  • Chauffage : individuel électrique (local commercial : individuel gaz)
  • Tout à l’égout
  • Caves

Honoraires à la charge de l’acheteur : 6,5 % TTC du prix net vendeur soit 8 450 €

Prix net vendeur : 130 000 €

DPE : en cours – GES : en cours

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