Ensemble immobilier – SARREBOURG

Référence :
110
Lieu(x) :
SARREBOURG
Surface :
350 m²
Prix :
499200 €
Caractéristiques :
Cuisine professionnelle Chauffage collectif fioul Grand parking Installation gaz professionnel "ANTARGAZ" 2 garages

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Nous vous proposons en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant le restaurant “Au Coucou des Bois” (murs et fonds de commerce) ainsi que 2 appartements F3 avec garages.

Idéalement situé sur les hauteurs de SARREBOURG, offrant une superbe vue sur la ville et ses environs. A 7 min de Langatte et sur la route menant au parc de Sainte-Croix.

Le restaurant, toujours en activité, est équipé de 2 salles pouvant accueillir au total 75 couverts. Il dispose également d’une belle terrasse qui vous offrira une superbe vue sur les Vosges. La clientèle fidèle a depuis bien longtemps ses habitudes dans ce restaurant ancré dans les traditions depuis 20 ans maintenant. Equipé d’une belle cuisine professionnelle, le futur preneur aura de quoi faire jouer son imagination derrière les fourneaux “Charvet” ou au four à pizza / flamm.

Les normes “handicap” sont à jour et la licence IV accompagnera l’achat.

A l’étage, 2 appartements de type F3. Tous deux occupés, le premier de 65 m² possède une terrasse et le second de 78 m² est actuellement loué pour un loyer HC de 480 € par mois. 2 garages accompagnent les appartements !

Le tout implanté sur un grand terrain de 41,79 ares. N’ayez crainte, la clientèle n’a jamais de soucis de stationnement !

Pour tous renseignements complémentaires, nous sommes à votre écoute au 03 87 03 19 40

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,00 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 480 000 €

DPE : D – GES : D

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