Vous aimez la nature tout en étant proche de toutes commodités ? Cette très jolie maison INDIVIDUELLE de PLAIN PIED est pour vous !
A égale distance de SARREBOURG et LUNEVILLE (20mn), dans un village avec gare ferroviaire, commerces de proximité, écoles + accueil périscolaire.
Ce plain pied de 139.52 m² entièrement rénové sur un terrain clos de 33.59 ares va vous séduire :
Entrée – cuisine contemporaine aménagée et équipée – espace de vie de 50 m² avec poêle à pellets programmable à distance – 4 chambres – salle de bain avec douche à l’italienne – WC séparé.
Sous-sol complet avec double garage : portes motorisées.
Extérieurs : espaces verts clos de 33.59 ares – terrasse exposition plein sud – un abri de jardin – une piscine dont les abords sont à agencer.
- Chauffage : pompe à chaleur + un poêle à pellets programmable à distance
- Fenêtres DV PVC
- Volets électriques SOMFY programmable à distance
- Lumineuse avec de beaux volumes
- Raccordement à la fibre opérationnelle
- Panneaux solaires pour une très bonne rentabilité énergétique
- Piscine : les agencements extérieurs sont à conforter mais une partie du matériel est présent !
- Maison en très bon état – habitable de suite ! Très belle situation, à l’abri des regards
Prix du bien : 205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an – DPE D
Consommation énergie finale : non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
