Située dans un quartier agréable de SARRALTROFF, à moins de 5 mn de SARREBOURG, cette maison de plain-pied sur sous-sol de 168.26 m² offre un cadre agréable et fonctionnel.
Entrée avec placards – bel espace de vie salon/salle à manger avec insert bois – cuisine équipée – 2 chambres – salle de bain avec douche à l’italienne – WC séparé.
Sous-sol complet : grand garage avec porte motorisée – chaufferie – 1 pièce avec chauffage et ouvrants (chambre ou autre) – buanderie avec coin douche et accès au jardin – WC.
Le tout sur un terrain de 7.28 ares avec un garage en sous-sol et du stationnement privatif pour 3 véhicules. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison bien entretenue représente une belle opportunité.
En plus :
• Chaudière individuelle fioul + insert bois
• Terrain entretenu de 7.28 ares
• Balcon terrasse
• Garage
• Tout à l’égout
Surface : 168.26 m²
Prix du bien : 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an – DPE E
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris)
