Maison – Niederstinzel

Lieu(x) : NIEDERSTINZEL Surface : 128.64 m² Prix : 290 125 € Consulter le PDF du bien Caractéristiques :
  • Coup de cœur !
Description

C’est un véritable coup de cœur que vous aurez pour cette maison INDIVIDUELLE de 2009, ossature bois de 128.64 m² avec un très joli terrain entretenu de 9.04 ares.

A ne pas manquer ! Rien à faire…juste à poser ses valises. A

20 mn de SARREBOURG et autant de PHALSBOURG, sur la commune de NIEDERSTINZEL :

Entrée donnant sur un bel espace de vie : cuisine aménagée et équipée (hotte – plaque induction – four et lave-vaisselle), salon / salle à manger donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis – salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire + espace buanderie – WC séparé avec vasque.

A l’étage : 1 belle mezzanine – 3 chambres dont 2 avec des rangements – 1 chambre parentale avec salle d’eau et dressing – WC séparé avec vasque.

Extérieurs : Superbe terrasse exposition plein sud sans vis-à-vis avec pergola – joli terrain entretenu – une unité de stockage de 12 m² sur dalle béton.

Divers :

  • Poêle à pellets + électrique à l’étage
  • DPE B
  • Fenêtres DV PVC avec volets électriques
  • Aspiration centralisée
  • Grand garage isolé avec 2 portes motorisées et un accès direct à l’habitation
  • Fibre opérationnelle
  • Tout à l’égout : MAISON EN TRES BON ETAT.

Surface : 128.64 m²

Prix du bien : 290 125 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5.50 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 275 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an – DPE B – GES A Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)