C’est un véritable coup de cœur que vous aurez pour cette maison INDIVIDUELLE de 2009, ossature bois de 128.64 m² avec un très joli terrain entretenu de 9.04 ares.
A ne pas manquer ! Rien à faire…juste à poser ses valises. A
20 mn de SARREBOURG et autant de PHALSBOURG, sur la commune de NIEDERSTINZEL :
Entrée donnant sur un bel espace de vie : cuisine aménagée et équipée (hotte – plaque induction – four et lave-vaisselle), salon / salle à manger donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis – salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire + espace buanderie – WC séparé avec vasque.
A l’étage : 1 belle mezzanine – 3 chambres dont 2 avec des rangements – 1 chambre parentale avec salle d’eau et dressing – WC séparé avec vasque.
Extérieurs : Superbe terrasse exposition plein sud sans vis-à-vis avec pergola – joli terrain entretenu – une unité de stockage de 12 m² sur dalle béton.
Divers :
- Poêle à pellets + électrique à l’étage
- DPE B
- Fenêtres DV PVC avec volets électriques
- Aspiration centralisée
- Grand garage isolé avec 2 portes motorisées et un accès direct à l’habitation
- Fibre opérationnelle
- Tout à l’égout : MAISON EN TRES BON ETAT.
Surface : 128.64 m²
Prix du bien : 283 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an – DPE B – GES A Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
