Immeuble – SARREBOURG

Référence : 137 Lieu(x) : SARREBOURG Surface : 235 m² Prix : 313 500 € Consulter le PDF du bien Caractéristiques :
  • Caves
  • Bel ensemble immobilier
  • Balcon avec accès direct à une cour
  • Parking gratuit à proximité
Description

ALERTE AUX INVESTISSEURS ! Cette immeuble peut vous intéresser ! 

En exclusivité ! Immeuble constitué de 3 appartements – Idéalement placé : 

Appartement 1 : Rez-de-chaussée – Type F2 – 37.52 m²

  • Refait à neuf – Loué pour un loyer mensuel HC de 450 €.

Appartement 2 : Rez-de-chaussée – Type F2 – 34.09 m²

  • En bel état locatif – possibilité de location rapide.
  • Espace de vie – Cuisine aménagée – 1 chambre – 1 salle de bain avec douche et WC.

Appartement 3 : 1er étage – Type F5  en duplex – 163.48 m²

  • En bel état locatif.
  • Entrée – Cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger – Séjour avec balcon et accès direct à une belle cour intérieure – 3 chambres – Salle de bain avec baignoire – WC

En plus : 

  • Eligible au dispositif « cœur de ville »
  • Tout à l’égout
  • Caves
  • Cour intérieure
  • Chauffage individuel électrique + poêles à bois (uniquement dans le F5 duplex) 
  • Petit espaces verts
  • Terrain de 1.89 ares
  • Proche de la gare
  • Plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité 

PRIX : 313 500 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Honoraires TTC : 4,50 % soit 13 500 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

DPE F & GES C :  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 130 €. 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023.

Audit énergétique réalisé le 13/10/2023.