Immeuble – SARREBOURG

Sous-compromis !
Référence :
111
Lieu(x) :
SARREBOURG
Surface :
105.7 m²
Prix :
122475 €
Caractéristiques :
  • Chauffage électrique individuel
  • cour intérieure
  • sous-sol
  • tout à l'égout

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Immeuble de rapport en plein cœur de Sarrebourg constitué de 3 appartements tous occupés ! Idéal pour un premier investissement !

Appartement 1 : Rez-de-chaussée – type F2 – 38 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 278,64 €.
• Entrée – cuisine ouverte sur un séjour – 1 chambre – salle de bain avec baignoire et WC.

Appartement 2 : 1er étage – type F2 – 38 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 410 €.
• Entrée – cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour – 1 chambre – salle de bain avec baignoire et WC.

Appartement 3 : 2ème étage – type F2 – 29,70 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 350,00 €.
• Entrée – cuisine semi aménagée (hotte) ouverte sur un séjour – 1 chambres – salle de bain avec baignoire et WC.

En plus :

  • Chauffage : électrique individuel
  • Cour intérieure à l’arrière de l’immeuble
  • Tout à l’égout
  • Sous-sol

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % TTC du prix hors honoraires.

Prix hors honoraires : 115 000 €

Rentabilité : 10,18 %

Rez-de-chaussée : DPE : F – GES : C (Prix moyen des énergies selon DPE du 02/11/2021 : entre 790 € et 1 110 € / an)

1er étage : DPE : E – GES : B (Prix moyen des énergies selon DPE du 02/11/2021 : entre 930 € et 1 380€ / an)

2ème étageDPE : E – GES : B (Prix moyen des énergies selon DPE du 02/11/2021 : entre 520 € et 750 € / an)

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