Immeuble de rapport en plein cœur de Sarrebourg constitué de 3 appartements tous occupés ! Idéal pour un premier investissement !
Appartement 1 : Rez-de-chaussée – type F2 – 38 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 278,64 €.
• Entrée – cuisine ouverte sur un séjour – 1 chambre – salle de bain avec baignoire et WC.
Appartement 2 : 1er étage – type F2 – 38 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 410 €.
• Entrée – cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour – 1 chambre – salle de bain avec baignoire et WC.
Appartement 3 : 2ème étage – type F2 – 29,70 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 350,00 €.
• Entrée – cuisine semi aménagée (hotte) ouverte sur un séjour – 1 chambres – salle de bain avec baignoire et WC.
En plus :
- Chauffage : électrique individuel
- Cour intérieure à l’arrière de l’immeuble
- Tout à l’égout
- Sous-sol
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 115 000 €
Rentabilité : 10,18 %
Rez-de-chaussée : DPE : F – GES : C (Prix moyen des énergies selon DPE du 02/11/2021 : entre 790 € et 1 110 € / an)
1er étage : DPE : E – GES : B (Prix moyen des énergies selon DPE du 02/11/2021 : entre 930 € et 1 380€ / an)
2ème étage : DPE : E – GES : B (Prix moyen des énergies selon DPE du 02/11/2021 : entre 520 € et 750 € / an)
