Immeuble de rapport idéal pour un investisseur ambitieux ! Situé dans le calme de la campagne, les locataires vous diront qu’il y fait bon vivre !
Composé de 3 appartements tous occupés ainsi que d’une grande annexe à modifier selon ses désirs où tous les projets sont envisageables !
Appartement 1 : Rez-de-chaussée – type F3 – 75 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 410 €
- Entrée – grand séjour / salle à manger – cuisine séparée et aménagée (hotte) – 2 chambres – salle de bain avec baignoire – WC.
- En plus : Terrasse avec accès jardin privatif.
Appartement 2 : 1er étage – type F4 – 88,08 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 585 €
- Entrée – très beau salon / salle à manger – cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) donnant sur un balcon – 2 chambres – salle de bain avec baignoire et douche – WC.
- En plus : Grand garage avec cave dans son prolongement
Appartement 3 : 2ème étage – type F5 duplex – 120 m² – loué pour un loyer mensuel HC de 540 €
- Niveau 1 : Entrée – cuisine aménagée et équipée (plaque, four) ouverte sur belle pièce à vivre donnant sur un balcon – salle de bain avec baignoire – WC.
- Niveau 2 : Dégagement avec accès grenier privatif – 3 chambres – WC.
- En plus : Grand garage individuel
En plus :
- Chauffage : collectif fioul avec sous-compteurs
- Tout à l’égout
- Parking privatif à l’immeuble
- Terrain de 8,04 ares
- Grande annexe à aménager
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 13 250 €.
Prix hors honoraires : 265 000 €
DPE : en cours – GES : en cours
