Maison d’habitation – SAINT-GEORGES

Référence : 109 Lieu(x) : SAINT-GEORGES Surface : 153 m² Prix : 122 475 € Consulter le PDF du bien Caractéristiques :
  • Chauffage : pellets
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 1 garage
  • chaudière pellets neuve (2021)
Description

Maison familiale située sur la commune de SAINT-GEORGES. Idéalement implantée à deux pas de la voix rapide RN4, vous accéderez à SARREBOURG en moins de 10 minutes.

Pour un moment de détente, le CENTER PARC vous ouvre ses portes à moins de 5 minutes !

Mitoyenne d’un côté, cette exclusivité Gest’Immo fait une surface de 153 m² et dispose de 2 niveaux :

  • Rez-de-chaussée : Entrée – cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 40 m² – salle d’eau – WC séparé – 1 chambre – local de stockage avec chaufferie / buanderie – accès terrasse et espaces verts.
  • 1er étage : 3 chambres dont 1 avec loggia – salle de bain avec WC.

En plus : 

  • Chauffage : chaudière individuelle fioul + poêle à pellet 
  • Electricité refait à neuf (2019)
  • Couverture, zingueries et rives neuves
  • Isolation combles, cave et murs (2020/2021)
  • Travaux de rénovation nécessaires
  • 2 terrasses
  • Terrain d’une surface 3,23 ares
  • 1 garage à l’arrière de la maison
  • Fenêtres PVC double vitrage

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 7 450 €.

Prix hors honoraires : 115 000 €

DPE : D – GES : D

Prix moyen des énergies selon DPE du 17/02/2022 : entre 2 110 € et 2 940 € / an