Maison de village LANGATTE

Référence :
122
Lieu(x) :
LANGATTE
Surface :
150 m²
Prix :
185 500 €
Caractéristiques :
  • Chauffage : individuel fioul + bois
  • Travaux d'amélioration en cours de réalisation
  • Grenier aménageable
  • Garage
  • Cave

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  • Hidden

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Située sur LANGATTE, à moins de 10 minutes de SARREBOURG.

Village dynamique avec des commerces de proximité : banque, supérette, boulangerie, périscolaire et MAM.

En plein cœur du village, vous vous trouvez à deux pas de l’arrêt de bus pour rejoindre le regroupement scolaire Langatte / Haut-Clocher / Diane-Capelle. N’hésitez pas à découvrir les balades de l’étang du Stock à seulement 5 minutes et pour un moment de détente, n’oubliez pas le centre de bien-être !

Mitoyenne d’un côté, cette exclusivité Gest’Immo d’une surface d’environ 150 m² habitable sur 2 niveaux, est idéale pour votre vie de famille !

Rez-de-chaussée : Entrée – belle pièce à vivre : salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque gaz et induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) – salle de bain (baignoire balnéo neuve, WC) – local buanderie / chaufferie.

1er étage : Dégagement avec rangements – 3 chambres – 1 bureau (pouvant devenir une chambre) – salle d’eau (douche, WC).

En plus :

  • Chauffage : individuel fioul + bois
  • En cours :
    • Installation fenêtres triples vitrage sur façade avant de la maison
    • Installation volets solaires sur façade avant de la maison
  • Grand grenier aménageable avec terrasse privative
  • Raccordement à la fibre opérationnel
  • Porte principale de l’habitation NEUVE
  • Garage avec porte motorisée
  • Cave voutée
  • Petit coin de verdure à l’avant de la maison 
  • 2 parcelles non attenantes et non constructibles à ce jour d’une surface totale de 12.91 ares

Honoraires à la charge de l’acheteur : 6,5 % TTC du prix net vendeur soit 10 500 €

Prix net vendeur : 175 000 €

DPE : en cours – GES : en cours

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